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Residencial Tsalach es un desarrollo inmobiliario integral ubicado en el norte de la ciudad de Querétaro, en la zona de mayor plusvalía, cerca de centros comerciales como; Plaza Antea Querétaro y Uptown, zonas residenciales como Jurica, parques industriales e importantes avenidas como 5 de febrero y Junípero Serra.
Residencial Tsalach es un Fraccionamiento de 62,432.47 m2, urbanizado con caseta de acceso y barda perimetral, se tiene proyecto ejecutivo al 100% y tramitología al 95%, el proyecto contempla desarrollar:
1) un macrolote de 8,520 m2 con autorización para construir y vender 160 departamentos.
2) un macrolote de uso mixto de 1,869 m2 para construir y vender 36 departamentos y 10 locales comerciales.
3) 11 lotes unifamiliares que suman 2,818 m2 para construir y vender 11 casas residenciales.
4) 20 lotes unifamiliares que suman 3,600 m2 para construir el mismo número de casas.
Un total de 16,807 m2 de macrolotes y lotes unifamiliares urbanizados
La aportación neta por parte de la empresa dueña es de $52 mxn que consiste en: fraccionamiento urbanizado, 2 macrolotes y 31 lotes unifamiliares, proyecto ejecutivo, tramitología y la infraestructura actual (caseta de entrada y barda perimetral).
Ofrecemos al socio inversionista una participación equilibrada del 50% con una aportación de $37 mxn, lo cual permite tener un patrimonio de $74 mxn para desarrollar el proyecto.
Las ventas proyectadas ascienden a $569 mxn y las utilidades netas proyectadas por $266 mxn e 3 años.
Gestión financiera inmobiliaria simplificada por un CFO remoto profesional
